【落實取締蓄意炒作，落實市場透明公開】
內政委員會今天審查俗稱「實價登錄2.0」的地政三法相關草案，文瑞呼籲內政部，實價登錄這個政策已經推出8年，市場透明度卻一直無法符合大眾期待，希望這次修法後，政府務必落實取締種種蓄意炒作行為，讓房地產交易資訊更透明、更正確、更即時。
文瑞質詢時特別舉例，市面上許多建案只需付一成的頭期款，若有心人士想蓄意操作房價，不惜冒著申報不實的風險（罰緩3-15萬），拉高貸款額度再浮報登錄價格，藉由提高首賣前幾案的登錄價格，成為「指標價」，讓後續賣出的交易價格被墊高並從中圖利，這樣一來，登錄價格馬上就失真了，所以，主管機關一定要加強查核力度，端正房市歪風。
至於預售屋買賣部分，雖然在這次修法中也明訂納管，卻只需在第一手與建商交易時進行申報，之後預售單（紅單）的輾轉買賣則不一定會申報，這其中就暗藏了很大的炒作空間，文瑞鄭重要求內政部要解決這個問題，徐國勇部長承諾，未來將積極查核這類行為，查到後一定送公平交易委員會處理。
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